Moradia de Luxo

Fantástica moradia térrea, de luxo em fase final de construção. Localizada em zona de prestígio, do concelho de Cascais.
Construção contemporânea em lote:

Area habitacional: 272,80m2;
Logradouro: 332,20m2;
Box: 96,60m2;
Zona Técnica: 61,50m2;
Terraço + Varandas: 71,60m2;

Composta por:

- Cozinha de design contemporâneo totalmente equipada;
- Soalho flutuante em afizélia;
- Sistema de Climatização com regulação independente;
- Aquecimento de águas com painéis solares;
- Sistema Domótica com fecho centralizado de estores;

- Jardim e Piscina em condomínio privativo;
- Sistema de alarme integrado;
- Porta de alta segurança;
- Estacionamento em Box fechada
- Certificação Energética A

MAPA DE ACABAMENTOS:

EXTERIORES:

Paredes exteriores duplas com isolamento térmico/acústico, (tijolo 15cm + lã mineral 5cm + cortiça 3cm + tijolo 11cm) sendo o tijolo assente em folha de cortiça de 10mmx150mm, rebocadas por fora, estucadas por dentro, e pintadas tinta exterior “CIN” ou revestidas a cerâmica imitando madeira clara na parte superioi

Caixilharia em PVC termolacado “Gealan”, c/corte térmico duplo e vidros duplos de elevada protecção térmica, com função oscilobatente

Varandas pavimentadas em mosaico cerâmico, e guardas em inox e vidro laminado temperado, com perfis e encabeçamento de inox

Peitoris e soleiras em pedra natural.



INTERIORES:

HALL E SALA:

Pavimento flutuante estratificado de elevada resistência – Classe AC5, acabamento Afizélia, termolacado de 12 mm espessura, mais 5mm de base de cortiça para isolamento térmico-acústico, por sua vez assente em placas termo-acústicas.

Paredes estucadas e tectos falsos em pladur, com luzes embutidas e/ou luz indirecta, tecnologia LED, pintados a tinta de água.

QUARTOS:

Pavimento, paredes e tectos, idem Hall e Sala.
Roupeiros com corpos de gavetas e prateleiras, interior forrado c/painéis a imitar linho beje, com portas lacadas a branco com iluminação interior em LED.
Tecto falso em pladur, com luzes embutidas e/ou luz indirecta, tecnologia LED

CASAS DE BANHO E SUITES:

Paredes revestidas até ao tecto com vidro ou azulejo cerâmico no primeiro andar e pinturas decorativas no rés do chão.
Pavimento em mosaico cerâmico.
Equipada com loiças sanitárias suspensas.
Exaustão mecânica.
Armários suspensos em madeira ou lacados de alto brilho, com torneiras à parede ou de bancada.
Tecto falso em pladur hidrófugo, com luzes embutidas/luz indirecta, tecnologia LED.
Base de duche resina “PLANSTONE”, com divisória em vidro.
Nichos vários c/prateleiras.

COZINHA:

Bancada e zonas de trabalho entre móveis em “SILESTONE”.
Pavimento em mosaico cerâmico.
Móveis de cozinha tipo italiano, lacadas branco mate, ferragens Blum, de design moderno, com lava-louça e hotte de extracção ambos em inox, forno, placa, microondas, vaporeira, frigorífico/congelador Side-by-Side, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa e garrafeira – todos marca “SMEG”.
Aspiração Central embutida no rodapé dos móveis.
Tecto falso em pladur hidrófugo, com luzes embutidas/luz indirecta, tecnologia LED.
Depósito de água quente de 300L, ligado ao sistema de painéis solares.
Caldeira de alta eficiência, tecnologia solar, exaustão estanque.
Painéis decorativos em micro-cimento cinza

QUALIDADE E CONFORTO:

EQUIPAMENTOS GERAIS NAS HABITAÇÕES

Portas, roupeiros e rodapés lacados a branco.
Portas blindadas de alta segurança.
Paredes duplas exteriores e entre inquilinos com isolamento térmico-acústico superior.
Pavimentos entre fogos com isolamento acústico superior.
Aspiração central com cobertura em toda a habitação.
Sistema de climatização “Mitsubishi” oculta em tecto falso, com controlo individual de temperatura (quente e frio) em todas as divisões (controlo fixo e móvel).
Estores eléctricos de lâminas alumínio c/interior em poliuretano para isolamento térmico-acústico, com controlo em cada divisão.
Painéis solares na cobertura para aquecimento de águas, com depósito individual em cada habitação.
Televisão por cabo em fibra óptica com tomadas de TV nos quartos, sala e cozinha.
Instalação para telefone/internet no hall, sala e quartos.
Alarme, tecnologia wireless da MEO, sem mensalidades, com possibilidade de instalação de funcionalidades domótica.
Painéis fotovoltaicos para produção parcial de energia eléctrica consumida.

EQUIPAMENTOS GERAIS NAS ZONAS COMUNS

Ligação à rede de gás natural.
Portão de garagem e portão individual de acesso ao edifício com telecomando de função dupla.
Garagens fechadas “BOX” para 3/4 lugares para cada habitação com telecomando.
Vídeo de portaria com visor a cores HD, em cada habitação.
Portas corta-fogo nos acessos à escada e parque de estacionamento certificadas.
Sistema de detecção de monóxido de carbono, e detecção e combate a incêndios nas garagens.
Sistemas de ventilação e exaustão mecânico nas garagens.
Piscina colectiva dotada de aquecimento por painéis solares e balneário.
Pérgula de sombreamento e churrasqueira na cobertura.
Relvados e zonas pedonais.

Notas: • Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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